Семейная ипотека для военнослужащих

26.08.2019
Семейная ипотека для военнослужащих

О программе господдержки, гарантирующей получение льготной семейной ипотеки, много говорят и пишут. Основная идея ее запуска — сделать жильё доступным для семей с детьми. Военнослужащий-участник НИС, соответствующий требованиям Постановления Правительства от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий...», также может получить льготную ипотеку.

Кто имеет право, на какой срок и сколько можно получить?

Господдержка доступна для тех граждан РФ, у которых родился/родится второй и/или последующие дети в период с 01.01.2018 года до 31.12.2022 года. Процентная ставка льготной ипотеки не может превышать 6%.

Период действия сниженной ставки не ограничен — она действительна до момента выплаты ипотеки. Ранее субсидированная ставка действовала только определенное время, но ограничения были сняты Постановлением Правительства № 339 от 28.03.2019 года, в связи с поручением Президента. 

Максимальная сумма семейной ипотеки для военнослужащих-участников НИС не превышает размера стандартной программы «Военная ипотека». По совмещенной программе «Военная ипотека + Семейная» участники НИС могут покупать квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (готовая новостройка) или квартиры по ДУДС (на этапе строительства).

Остальные особенности программы господдержки

Заёмщиком могут являться как супруг, так и супруга, и программа господдержки действительна для любого из родителей. Другой момент, который военнослужащие нередко забывают учитывать, — обязательное страхование жизни заёмщика и имущества. В случае отказа от страхования предусмотрен механизм повышения ставки — такая возможность допускается Постановлением Правительства. Размер субсидии в этом случае уменьшается пропорционально повышению процента — потери для семейного бюджета в этом случае существенные, поэтому выгоднее оформить необходимую страховку. 

Реализация программы в 2019 году

Несмотря на широкое освещение субсидирования кредитов для семей в СМИ, участники НИС могут оформить кредит по программе «Военная ипотека + Семейная» только в двух банках.

АО «Газпромбанк» кредитует семейных участников военной ипотеки под минимальные 4,9% годовых. Ипотечный калькулятор банка предлагает рассчитать выплаты военным при максимальной сумме ипотеки до 2 401 000 руб.

ПАО Банк ЗЕНИТ предлагает военнослужащим две программы «Квартира в новостройке с субсидированной ставкой» и «Ипотека с субсидированной ставкой для супругов». Минимальная ставка составляет 6%. Сумма кредита по программе «Квартира в новостройке с субсидированной ставкой» составляет до 3,63 млн руб. По программе «Ипотека с субсидированной ставкой для супругов» супруги-участники НИС могут получить до 7,26 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 6 млн руб. в других регионах страны.

Не получается оформить документы на ипотеку? Вы всегда можете проконсультироваться в «Военном переезде» по поводу своей ситуации — помощь будет своевременной и грамотной.

Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 204 826 P2
ЖК Витебский парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
30%
г. Санкт-Петербург, МО Волковское, Лиговский проспект
1-ая кв. от 8 253 575 руб.
2-ая кв. от 11 109 935 руб.
3-ая кв. от 14 993 263 руб.
От 97 820 P2
ЖК Заречный парк
Инвестиционный рейтинг
8.5
Готовность дома
50%
Ленинградская область, Всеволожский район, Новодевяткинское с/п, д. Новое Девяткино, мкр. 1, квартал 1.3
1-ая кв. от 4 800 429 руб.
2-ая кв. от 7 071 945 руб.
3-ая кв. от 10 231 833 руб.
От 164 782 P2
ЖК Кудровский парк
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
40%
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское г/п, г. Кудрово, ул. Центральная, уч. 8
1-ая кв. от 6 890 569 руб.
2-ая кв. от 11 557 083 руб.
3-ая кв. от 14 850 543 руб.
От 206 632 P2
ЖК Шкиперский 19
Инвестиционный рейтинг
7.5
г. Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 19
1-ая кв. от 11 099 181 руб.
2-ая кв. от 16 137 816 руб.
Материалы по теме
23.05.2017 16:06
ПАО Банк «ФК Открытие» меняет программу военной ипотеки: ставка снижена – 11,15%, предельная сумма повышена – 2 075 000 рублей.
25.03.2020 15:19
Рефинансировать военную ипотеку по субсидированной ставке на условиях «семейной» (детской) ипотеки смогут даже те участники НИС, которые в кредитном договоре имеют ссылку на предварительный договор.
07.03.2017 18:32
Президент РФ в преддверии Международного женского дня подписал Закон о внесении изменений в НИС. Статьи 5 и 15 ФЗ о НИС подверглись существенным изменениям.
Новости военной ипотеки