Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Санкт-Петербург и Ленинградская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России
Как совместить покупку квартиры по Военной ипотеке и военную службу
14.07.2016
Как совместить покупку квартиры по Военной ипотеке и военную службу
Быть сегодня военнослужащим - нелегкая задача. Зачисляясь в ряды военных, перед гражданином страны возникает ряд сложностей: его прежний уклад жизни меняется, служба не позволяет ни на минуту расслабляться. Она обязывает военнослужащего пребывать в постоянной боевой готовности.
 
Военная служба - ответственное призвание. Иногда эта служба предполагает увеличение продолжительности еженедельного служебного времени. Но к этому военнообязанные относятся с пониманием, так как требования установленного воинского устава для военнослужащего - превыше всего. Для военных, прослуживших десять лет - основной отпуск равен 30 дням. Военные, которые исполняют свой долг уже больше 10 лет, отдыхать могут 35 дней. Военнослужащие, прослужившие 15 и более лет, могут отдыхать 40 суток. А так называемые ветераны службы, которые отслужили государству два десятка лет и более - отдыхать по закону могут 45 дней в году. Из-за столь ограниченного срока отпуска, у военнослужащих, прослуживших 10 лет и меньше, часто возникает вопрос: как решить в короткий отпускной период такой жизненно важный вопрос, как покупку жилых квадратных метров по программе Военная ипотека? Как показывает практика, вопрос заключения сделки на приобретение жилья по Военной ипотеке сегодня редко, когда может быть решен за один месяц. Средний срок – 45 - 60 дней.

Первый вариант, который позволит военному гражданину, не отрываясь от службы, вступить в право собственности - это обращение к экспертам "Военного Переезда". Каким образом происходит заключение сделки с помощью посредников без присутствия военного гражданина?

Первый этап. Обращение участника системы НИС с заявкой в "Военный Переезд". Обращение может быть направлено оператору Военной Ипотеки по всей России, любым удобным способом: позвонив по указанному на сайте телефону или написав письмо на адрес электронной почты организации. В обращении нужно четко описать особенности сложившейся ситуации, уточнив, имеется ли Свидетельство. Если в данный момент Свидетельство еще не поступило, то в обращении следует объяснить, когда ожидается его получение. Также военный должен сообщить, насколько сильно он загружен. Это поможет специалистам «Военного Переезда» понять – сможет ли военнослужащий приехать для выбора квартиры или эта задача ляжет на сотрудников компании.

Второй этап. Предоставление участником НИС экспертам «Военного Переезда» информации о личных предпочтениях: указывается оптимальный стоимостной диапазон, требования к району, этажу, планировке и внутренней отделке жилья.

Третий этап. Согласование с участником НИС заявки на покупку конкретной квартиры, подобранной экспертами «Военного Переезда». 

Четвертый этап. Военному высылается для подписания предварительный договор на покупку конкретного варианта жилья, образец доверенности, перечень документов, которые потребуются от заемщика. На этом же этапе происходит обсуждение подбора банковской структуры, после чего военнослужащему направляется анкета банка. 

Пятый этап – военный, завизировавший свой договор, направляет его и ряд вспомогательных бумаг сотрудникам "Военного Переезда".

Шестой этап – передача денежных средств, необходимых для внесения авансового платежа за выбранное жилье, а также для оплаты расходов по предстоящей сделке. Денежные купюры могут быть переданы как через родственников, знакомых, так и путем денежного перевода. Когда сделка успешно завершена, пакет документов направляется по адресу военнослужащего через экспресс-почту.
 
Второй вариант - это оформление недвижимости по Военной ипотеке через доверенность на близкого, для военнослужащего, человека. По статистике, 70% сделок, проводимых участниками НИС, совершается именно по доверенности. Если военнослужащий желает сэкономить на заключении сделки по приобретению жилья, он может в качестве доверенного лица выбрать не профессиональных специалистов по заключению сделок, а, например, свою супругу. Для этого военной обращается к нотариусу, для оформления доверенности. В таком случае на всех этапах поиска, подбора и оформления жилья именно доверенное лицо присутствует лично, представляя интересы военнослужащего. Какие плюсы от покупки жилых квадратных метров по Военной ипотеке через доверенное лицо?
 
Оформление недвижимости по Военной ипотеке
Во-первых, нотариально заверенная доверенность предоставляет военному, проходящим службу вдали от выбранного города, возможность приобрести жилье с помощью близкого человека, который будет действовать от его имени.
Во-вторых, оформленная на жену или другого близкого родственника доверенность позволяет, не отрываясь от военной службы, стать полноправным собственником своего жилья.
Но соглашаясь на покупку жилья через доверенное лицо, следует помнить, что не все банки разрешают оформление таких сделок. ВТБ24 и Газпромбанк не идут на это, в то время как Связь-банк и Сбербанк предоставляют такую возможность военнослужащим.
 
Третий вариант, быстрой покупки жилья, позволяющий уложиться в отпускной срок – это платное ускорение регистрации недвижимости. Решить данный вопрос также можно через квалифицированных экспертов «Военного Переезда».

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
30%
г. Санкт-Петербург, Ленинский пр.
Продажи застройщиком завершены
От 123 981 P2
ЖК Три Ветра
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
50%
г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина
1-ая кв. от 4 890 600 руб.
2-ая кв. от 6 985 000 руб.
3-ая кв. от 10 691 250 руб.
От 59 000 P2
ЖК Янила Кантри
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
90%
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Янино-Восточный (участок 6)
1-ая кв. от 2 240 000 руб.
2-ая кв. от 3 280 000 руб.
3-ая кв. от 4 680 000 руб.
От 87 782 P2
ЖК Березовая роща
Дом сдан
Ленинградская область, Всеволожский район, п/о Янино-1
1-ая кв. от 3 389 990 руб.
2-ая кв. от 4 389 978 руб.
Материалы по теме
08.02.2018 16:47
Участники накопительно-ипотечной системы (НИС) могут воспользоваться военной ипотекой на приобретение жилья в сегменте таунхаусов
21.12.2018 16:59
На сайте «Федеральный портал проектов нормативных правовых актов» размещено уведомление о начале разработки проекта закона, предусматривающего нововведения в 14 статье Федерального закона No 117-ФЗ, регламентирующего деятельность накопительно-ипотечной си
08.06.2016 21:49
Сведения об участниках НИС не будут направлять в бюро кредитных историй:...

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod