Многие военнослужащие, которые давно числятся в реестре участников НИС, на своих счетах уже имеют немалую сумму. Имеющиеся по факту накопления спокойно могут им позволить купить недвижимость без привлечения ипотечных средств. С каждым новым годом функционирования программы НИС, растет сумма на счету участников накопительно-ипотечной системы, следовательно, все большее количество военнослужащих может приобрести жилье без привлечения ипотечных средств.
Волнительным для военнослужащих является вопрос: нужно ли привлекать банковские средства и как купить квартиру по военному сертификату без банка? Чтобы лучше осознать, в чем плюсы покупки жилья без привлечения ипотечных средств, проведем сравнительную характеристику покупки недвижимости с привлечением кредита и без него.
Но есть у военной ипотеки один существенный плюс - ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих. Поэтому на вопрос: стоит ли участнику НИС заниматься получением военной ипотеки - ответ сам собой вырисовывается.
Покупка жилья по военной ипотеке без привлечения дополнительных заемных средств -грамотное решение, целесообразность которого очевидна.
Единственной проблемой, которая может появиться у военнослужащих - это проблема самостоятельного оформления документов и контроль проведения сделки.
Также военнослужащему придется договориться с банком о проведении сделки без ипотеки.
Так как этот вопрос достаточно сложный - служителю Отечества может потребоваться помощь. Услугу по проведению сделок по приобретению жилья оказывают специалисты "Военного Переезда".
Они имеют опыт в проведении сделок по покупке жилья по военной ипотеке без банка. Учитывая ограниченность сроков отпуска военнослужащих, эксперты "Военного Переезда" помогут быстро собрать документы и подготовить их к сделке. Их прямая задача в таком случае будет заключаться в прямом взаимодействии военнослужащего и структуры, которая выдает военный сертификат на приобретение жилых квадратных метров для военнослужащих – ФГКУ «Росвоенипотеки».
Чтобы военнослужащему было понятнее, что подразумевает под собой услуга «жилье без кредита» от "Военного Переезда" опишем, что она включает и какова ее стоимость:
Нужна ли вообще ипотека? Стоит ли брать деньги в банке?
Волнительным для военнослужащих является вопрос: нужно ли привлекать банковские средства и как купить квартиру по военному сертификату без банка? Чтобы лучше осознать, в чем плюсы покупки жилья без привлечения ипотечных средств, проведем сравнительную характеристику покупки недвижимости с привлечением кредита и без него.
Покупка жилья без кредита лучше, чем покупка недвижимости по ипотеке по трем причинам:
- отсутствует переплата по кредиту;
- есть шанс купить на выгодных условиях квартиру на этапе ее строительства (после сдачи жилья есть шанс продать недвижимость гораздо дороже, так как после ввода в эксплуатацию новостройки, цены на ее квадратные метры обычно взлетают);
- залогодержатель только один - это государственный аппарат (в случае, если военнослужащий привлекает банковскую ссуду, появляется еще одна структура-залогодержатель - это банк-кредитор).
Но есть у военной ипотеки один существенный плюс - ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих. Поэтому на вопрос: стоит ли участнику НИС заниматься получением военной ипотеки - ответ сам собой вырисовывается.
Военная ипотека без кредита: как покупается квартира по военному сертификату без банка?
Покупка жилья по военной ипотеке без привлечения дополнительных заемных средств -грамотное решение, целесообразность которого очевидна.Единственной проблемой, которая может появиться у военнослужащих - это проблема самостоятельного оформления документов и контроль проведения сделки.
Также военнослужащему придется договориться с банком о проведении сделки без ипотеки.
Так как этот вопрос достаточно сложный - служителю Отечества может потребоваться помощь. Услугу по проведению сделок по приобретению жилья оказывают специалисты "Военного Переезда".
Материалы по теме
Они имеют опыт в проведении сделок по покупке жилья по военной ипотеке без банка. Учитывая ограниченность сроков отпуска военнослужащих, эксперты "Военного Переезда" помогут быстро собрать документы и подготовить их к сделке. Их прямая задача в таком случае будет заключаться в прямом взаимодействии военнослужащего и структуры, которая выдает военный сертификат на приобретение жилых квадратных метров для военнослужащих – ФГКУ «Росвоенипотеки».
Чтобы военнослужащему было понятнее, что подразумевает под собой услуга «жилье без кредита» от "Военного Переезда" опишем, что она включает и какова ее стоимость:
- подбор жилья экспертами «Военного Переезда» для военнослужащего по его параметрам, оформление документации для государственной регистрации права на объект недвижимости, включая вопросы оформления обременения в пользу государства – полностью бесплатно;
- организация и решение технического вопроса, касающегося перевода накоплений с именного счета участника НИС и получение их продавцом – бесплатно.
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 110 768 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
10%
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Аннинское городское поселение, г.п. Новоселье
1-ая кв. от 4 638 967 руб.
2-ая кв. от 6 763 515 руб.
3-ая кв. от 8 629 465 руб.
От 174 558 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
10%
г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт
1-ая кв. от 9 222 335 руб.
2-ая кв. от 13 524 594 руб.
От 228 201 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Санкт-Петербург, Кантемировская улица, дом 11
1-ая кв. от 9 739 612 руб.
2-ая кв. от 14 525 106 руб.
3-ая кв. от 16 923 897 руб.
От 104 971 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.8
Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Янино,
1-ая кв. от 4 457 268 руб.
2-ая кв. от 6 638 715 руб.
3-ая кв. от 9 347 625 руб.
