Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Санкт-Петербург и Ленинградская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России
  1. Главная
  2. Новости
  3. Что делать после того, как ипотечный кредит погашен

Что делать после того, как ипотечный кредит погашен

01.06.2017
Что делать после того, как ипотечный кредит погашен

Многие из тех участников НИС, которые приобрели квартиры по военной ипотеке, уже подошли к тому моменту, когда ипотечный кредит, который оформлялся в рамках совершения сделки, погашен или близок к погашению. Это относится сегодня к тем военнослужащим, кто оформлял кредит не в полном размере, а в размере до 1 млн. рублей. 

Очень важно правильно соблюсти порядок действий при погашении кредита во избежание потери своих финансовых средств. 

Кредит закрыт? А вы платите дальше, мы все примем (банк)

Сегодня во многих кредитных организациях допускаются нарушения в информировании Росвоенипотеки о том, что кредит погашен. Результатом такой небрежности становится ситуация, при которой денежные средства с именного счета участника военной ипотеки продолжают перечисляться на спецсчет, открытый в кредитной организации под продукт военная ипотека на данного участника.

Возврат этих излишне выплаченных средств из банка в Росвоенипотеку как правило занимает немалое время, и те деньги, которые могли бы находиться на счете и приносить дополнительный доход, фактически в этот период на счете отсутствуют. В результате происходит прямая потеря денег участником НИС.

В связи с этим Росвоенипотека рекомендовала всем участникам НИС не надеяться на банки и самим контролировать вопрос сроков погашения кредита с тем, чтобы своевременно информировать Росвоенипотеку о закрытии кредита для недопущения излишних выплат.

С учетом того, что сегодня все банки предлагают своим клиентам онлайн-системы, позволяющие в комфортном режиме отслеживать свои кредитные продукты, а также у любого участника НИС есть возможность в любой момент времени обратиться в кредитную организацию с запросом актуального графика погашения кредита, в задаче своевременного самостоятельного информирования участником ФГКУ «Росвоенипотека» нет ничего сложного.

Более того, каждый участник должен понимать, что кредитные обязательства – это его обязательства перед банком. Поэтому лицо, заинтересованное в максимально корректном закрытии кредитных обязательств – это сам военнослужащий, и никто лучше него самого этот вопрос не проконтролирует.

После погашения кредита

Убедившись в том, что денежные средства из Росвоенипотеки больше не поступают на спецсчет в банк, участник НИС может получить в банке закладную – комплект документов, освобождающий его от каких-либо дальнейших обязательств перед банком. 

С этой закладной можно направиться в Росреестр (или МФЦ) для подачи документов на снятие обременения в пользу кредитной организации. Фактически закладная на руках участника НИС это как раз подтверждение того, что его обязательства перед банком исполнены.

Однако учитывая, что у таких военнослужащих, которые оформляли кредиты в суммах до 1 млн. рублей, еще по большей части не достигнута выслуга 20 лет, в т.ч. в льготном исчислении, целесообразно направляться в Росреестр или МФЦ после того, как возникнет право на использование накоплений, то есть когда можно будет снять обременение не только в пользу банка, но и РФ. Соответственно, и госпошлину не придется платить дважды, а сделать все в один заход.

После того, как кредит закрыт, средства накоплений вновь начинают учитываться на именном счете. И участник НИС может их либо использовать повторно для приобретения квартиры по военной ипотеке или дома на земельном участке, либо истребовать их при достижении выслуги 20 лет, в т.ч. в льготном исчислении (причем при условии дальнейшей службы неоднократно), или получить при увольнении по льготным основаниям.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
90%
г. Санкт-Петербург, Рябовское шоссе
Продажи застройщиком завершены
От 55 000 P2
ЖК Юттери
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
70%
г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Понтонная
1-ая кв. от 2 039 000 руб.
2-ая кв. от 2 951 000 руб.
3-ая кв. от 4 210 000 руб.
акция Cash back до 20000 руб
От 63 851 P2
ЖК Цветной город
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
30%
г. Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Южное шоссе
1-ая кв. от 2 268 400 руб.
2-ая кв. от 3 290 200 руб.
3-ая кв. от 4 456 800 руб.
От 79 000 P2
Образцовый квартал 2
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
40%
г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары
1-ая кв. от 3 228 730 руб.
2-ая кв. от 4 341 050 руб.
3-ая кв. от 6 313 680 руб.
Материалы по теме
26.10.2016 15:32
У участников НИС появилась уникальная возможность приобрести жилье по ценам еще ниже, чем предлагают застройщики
12.01.2017 13:48
У ЖК "Благодатный" отозвана аккредитация по военной ипотеке! Дом не достроен.
23.01.2018 19:40
В 2018 году изменилась схема расчёта суммы по военной ипотеке
Подписка на рассылку
Ваш E-mail

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod