Доходность по военной ипотеке: предварительные итоги 2017 года

21.12.2017
Доходность по военной ипотеке: предварительные итоги 2017 года

Инвестиционный доход от доверительного управления накоплениями участников НИС в 2017 году составит менее 10 процентов.

На заседании Совета по инвестированию накоплений, состоявшемся 19.12.2017 года, подведены предварительные результаты доверительного управления накоплениями за текущий год, а также обсуждались результаты проведённого конкурса по отбору управляющих компаний.

По предварительным данным, инвестиционный доход в текущем году снизится по сравнению с 2015–2016 годами и составит менее 10 процентов. Доходность по совокупному инвестиционному портфелю за I полугодие составила 8,85%, такие данные озвучены на предыдущем заседании Совета по инвестированию, проведённому 10.08.2017 года. Главным фактором, влияющим на уменьшение инвестиционного дохода, стало понижение Центробанком ключевой ставки.

Основным направлением инвестирования накоплений являются долгосрочные банковские депозиты, а размер ставки по депозитам напрямую зависит от показателя ключевой ставки. ЦБ РФ 16.12.2014 года повысил ключевую ставку до 17%. В течение 2015 года наблюдалось плавное снижение значения ключевой ставки до 11%. Именно эти показатели позволили получить в 2015–2016 годах рекордный за время существования НИС инвестиционный доход (12,72% и 13,03%). Дальнейший курс Банка России на понижение значения ключевой ставки, как и прогнозировалось, сказался на снижении размера доходности от доверительного управления накоплениями «военной ипотеки».

Участники НИС, включённые в реестр в 2005 году и не воспользовавшиеся правом на покупку жилого помещения, сформировали на своих именных накопительных счетах около 3 500 000 рублей,1/3 из которых являются инвестиционным доходом. Данной суммы накоплений вполне хватает для покупки квартиры без использования ипотечного кредита. По прогнозам Банка России, курс на понижение значения ключевой ставки будет продолжен и в последующем, следствием чего станет дальнейшее снижение инвестиционного дохода от доверительного управления накоплениями. Военнослужащим стоит задуматься над наблюдающейся тенденцией. Покупка квартиры в новостройке только за счёт накоплений принесёт участнику НИС больший доход, чем доверительное управление в период снижения ставок банковских депозитов.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 62 000 P2
ЖК Подкова
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
95%
Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение
1-ая кв. от 3 200 400 руб.
2-ая кв. от 4 073 600 руб.
3-ая кв. от 4 883 740 руб.
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
70%
г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
80%
Ленинградская область, Всеволожский район, земли, п.Мурино
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
50%
Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
15.03.2019 16:49
Каждый человек иногда задумывается – хорошо было бы жить в доме на берегу моря.
28.12.2019 23:57
Итоги работы НИС за 15 лет подведены на конференции в Национальном центре управления Минобороной.
14.11.2016 12:57
Военная ипотека – привлекательный для военнослужащих продукт, который появился в 2005 году. В отличие от старых форм жилищного обеспечения, новая программа не обязывает военнослужащего ждать окончания службы и увольнения, чтобы получить квартиру.