Инвестиционный доход участника НИС

29.01.2019
Инвестиционный доход участника НИС

Росвоенипотека подводит итоги функционирования накопительно-ипотечной системы за 2018 год.

В скором времени военнослужащие, включённые в реестр НИС, получат на именные счета процент от доверительного управления. Напомним что такое инвестиционный доход и каким образом он распределяется по счетам военнослужащих. Начнём с того, что с 2016 года зачисление накопительных взносов на счета участников осуществляется по-разному.

Военнослужащим, купившим жильё по военной ипотеке, накопительный взнос зачисляется на именной счет в начале года (до 20 марта) в полном объеме, т.е. годовой накопительный взнос (прим. – утвержден на 2019 год в размере 280 009,70 руб.). Ежемесячно с именного счета в банк перечисляется платеж в погашение кредита (равен 1/12 годового взноса или 23 334 руб. в 2019 году). За счёт зачисления годовой суммы, у военнослужащего на именном счете в Росвоенипотеке постоянно присутствует остаток, который и приносит ему инвестиционный доход. После подведения итогов от доверительного управления накоплениями за 2018 год,
 ФГКУ «Росвоенипотека» перечислит полученный доход от инвестирования, в банк. Инвестиционный доход приходит в банк одним платежом без письменного заявления самого участника НИС. Срок зачисления данной суммы в банк не регламентирован, например, в 2018 году ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляла суммы вплоть до июля, хотя большая часть была перечислена в первом квартале. Данная сумма списывается банком в частичное досрочное погашение ипотечного кредита, тем самым способствуя сокращению срока кредитования.

Рассмотрим на примере 2018 года. В январе на каждого военнослужащего, включённого в реестр НИС, из бюджетных средств была выделена сумма в размере 268 465,6 руб. Первый платёж суммой 22 372 рубля сразу направлен банк для погашения обязательств по военной ипотеке. Оставшаяся сумма в размере 246 093,6 руб. передана управляющей компании для получения инвестиционного дохода. В феврале всё повторяется: из общей годовой суммы вычитается ежемесячный платёж в банк, а остаток снова идёт на инвестирование. Таким образом происходит весь год.

Учёт накоплений и инвестиционного дохода у участников НИС, выбравших стратегию «накопления», происходит по другой схеме. Накопления из бюджета зачисляются на именной счёт один раз в месяц (до 10 числа), тем самым ежемесячно увеличивая остаток, на который начисляются проценты.

Зачисление средств, полученных от инвестирования, на именные счета военнослужащих происходит раз в квартал до последнего дня последующего месяца (прим. – в апреле, июле, октябре и январе), то есть в ближайшее время будет переведён доход за четвёртый квартал 2018 года.

Комментарии

Какая именно сумма от инвестирования уходит на досрочное погашение в банк? Как посмотреть эти поступления, чтоб убедиться были ли они вообще?
stasyan285@mail.ru | 2019-02-02 10:37:46

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 48 500 P2
ЖК Щегловская усадьба
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
90%
Ленинградская область, Всеволожский район
1-ая кв. от 1 792 000 руб.
2-ая кв. от 3 200 000 руб.
3-ая кв. от 3 931 000 руб.
От 76 666 P2
ЖК Созвездие
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
Ленинградская область, Всеволожский район, п.Мурино
1-ая кв. от 3 255 000 руб.
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
60%
г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
50%
г. Санкт-Петербург, Пригородный
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
14.10.2019 19:47
Дополнительно к военной ипотеке под 9,1% Банк ДОМ.РФ запустил программу рефинансирования по аналогичной ставке.
22.04.2020 22:09
Банк «Открытие» снизил ставку для участников военной ипотеки до 8,5%.
24.10.2017 15:58
Участники накопительно-ипотечной системы за 9 месяцев 2017 года заключили 20 343 сделки по приобретению жилья в собственность за счёт средств федерального бюджета.