Новостройка при поддержке государства

13.02.2017
Новостройка при поддержке государства

Глава Министерства строительства М. Мень рассказал, что в текущем году на правительственном уровне принято решение оказывать поддержку девелоперам. Министр сделал оговорку, что особое внимание будет уделяться девелоперам, занимающимся комплексной застройкой и создающих комфортные условия городской среды.

В последнее время покупатель стал более щепетилен и разборчив. «Виной» тому стал активно развивающийся рынок новостроек. В прошлом году рынок недвижимости стоял на грани пресыщения. Строительные компании в погоне за клиентами сыпали предложениями на любой вкус.

В тоже время в прошлом году кризисные явления в стране были еще достаточно явно ощутимы и платежеспособный спрос падал. Девелоперы вынуждены были придумывать различные схемы привлечения клиентов: от банальных скидок и акций до эксклюзивных планировок.

Все это сыграло свою роль. Покупатели, в т.ч. и военнослужащие, больше не хотят покупать просто жилые "квадраты". Зона их интереса и потребностей расширилась. Теперь желание клиента: квартира в благоустроенной современной и комфортной городской среде.

В качестве еще одного объяснения этому можно назвать то, что среди покупателей новостроек велика доля молодых семей с детьми, в их числе и военнослужащие-участники НИС, которые в большинстве своем в возрасте до 30 лет стараются обзавестись квартирой, особенно, если у них есть дети. Для них очень важна развитая социальная инфраструктура. Логично, что выиграют те девелоперы, которые в состоянии это предложить, у остальных же будут трудности с продажами, заявил министр М. Мень.

Со слов главы Министерства строительства помощь от государства девелоперам, занимающимся комплексной застройкой территорий (аббревиатура – КОТ), будет заключаться в финансировании бюджетными средствами. Целевые инвестиции будут направлены в тридцать три субъекта РФ для строительства социальной, внутриквартальной и  инженерной инфраструктуры более чем в  60 микрорайонах.

Особое внимание было уделено новостройкам. Министр отметил, что за 2016 число ДУДС возросло почти на 9 %. Благодаря этому уже три года подряд  фиксируется объем ввода жилых объектов более 80 млн. квадратных метров. Что касается индустриального домостроения, здесь  объемы остались на уровне 2015 года. А вот ипотечный рынок взлетел почти на тридцать процентов.

Что касается государственного регулирования деятельности девелоперов, в настоящий момент идет процесс подготовки последних изменений в законодательную базу, регламентирующую деятельность компенсационного фонда. Ожидается, что в ближайшие дни, в Государственную думу будут направлены последние поправки в некоторые НПА. Депутаты рассмотрят их уже во время весенней сессии.

Похоже, в 2017 году строительный рынок будет находиться под пристальным взглядом государства. Остается только порадоваться за покупателей квартир в новостройках, в т.ч. военнослужащих, участвующих в НИС, уровень защиты гарантирован государством.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
Дом сдан
г.Коммунар, массив «Ижора»
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
90%
г. Санкт-Петербург, Рябовское шоссе
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
70%
г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Продажи застройщиком завершены
акция Cash back до 25000 руб
От 70 000 P2
ЖК NewПитер
Дом сдан
Ленинградская область, Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, ул. Питерский проспект
1-ая кв. от 2 699 990 руб.
2-ая кв. от 5 790 200 руб.
3-ая кв. от 5 794 113 руб.
Материалы по теме
02.03.2017 14:45
Военная ипотека от Газпромбанка стала больше. Теперь военнослужащие-участники НИС могут рассчитывать на 2 050 000 рублей при приобретении недвижимости по Военной ипотеке Газпромбанка.
01.10.2018 17:46
Рынок недвижимости крупных городов, в частности, Москвы и Санкт-Петербурга, сегодня переполнен предложениями. Сориентироваться в широком выборе квартир от нескольких десятков застройщиков сложно даже опытному человеку
10.01.2017 15:41
Ежегодно доля договоров долевого участия в строительстве по военной ипотеке в Московской области увеличивается.