Новостройки Москвы по старым правилам

19.07.2019
Новостройки Москвы по старым правилам

Опубликован список жилых комплексов Москвы, строительство которых будет осуществлено без использования эскроу счетов.

По статистике ФГКУ «Росвоенипотека» Москва является одним из лидеров среди регионов, в которых участники НИС покупают квартиры по военной ипотеке на стадии строительства, несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра. С 1 июля общие правила покупки квартир в новостройках изменились, и застройщики переходят на работу с дольщиками через эскроу счета. У военных ипотечников пока нет возможности покупать квартиры по новым правилам, так как в 370 Постановление Правительства РФ не внесены соответствующие дополнения.

На официальном сайте Мэра Москвы в открытом доступе имеется перечень проектов, квартиры в которых могут покупаться дольщиками по старым правилам, в том числе новостройки, аккредитованные по военной ипотеке. В документе отражены застройщики, названия проектов и адреса жилых комплексов, имеющих заключение о соответствии объектов установленным требованиям.

В перечень включены объекты крупнейших застройщиков столичного региона:

- у ГК ПИК военнослужащие могут выбрать квартиры в: ЖК Шереметьевский, ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Ясеневая, 14», ЖК «Green Park», Михайловский Парк, Жилой комплекс "Римского Корсакова 11", ЖК "Бунинские луга" и другие;

- ГК INGRAD на территории Москвы строит ЖК «Михайлова, 31» и ЖК «Филатов луг», аккредитованные по военной ипотеке;

- ГК Самолет с аккредитованными корпусами ЖК «Некрасовка» и ЖК «Остафьево»;

- ГК «А101» с полюбившимися участникам военной ипотеки ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Скандинавия»;

- получивший аккредитацию по военной ипотеке ЖК «Level Амурская» девелопера Level Group.

*Полный список доступных по старым правилам объектов Москвы у Оператора военной ипотеки.

В первой половине года столичный рынок новостроек фиксировал рекордный скачок зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Рост числа регистрации ДУДС в Росреестре связывают с изменениями в расчётах между застройщиком и дольщиком. В цепочке между ними появляется банк. Получить деньги дольщика застройщик сможет только после ввода новостройки в эксплуатацию. Эксперты считают, что застройщики, пытаясь получить «живые» деньги дольщиков, стали сами у себя скупать строящиеся квартиры, для дальнейшей продажи по переуступке и получения «живых» денег.

Участники военной ипотеки не могут покупать квартиры в новостройках по переуступке, это не предусмотрено законодательно, а алгоритм работы через эскроу счета ещё не согласован, поэтому приходится выбирать те объекты, в которых можно купить квартиры по прежней схеме взаиморасчётов.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
90%
г. Санкт-Петербург, Рябовское шоссе
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
70%
г. Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Разъезжая
Продажи застройщиком завершены
Дом сдан
г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, участок 23 (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
22.12.2016 16:09
В Краснодаре участники накопительно-ипотечной системы могут купить квартиры по военной ипотеке как в строящихся жилых комплексах, так и в готовых новостройках
09.04.2019 21:47
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал Постановление, снимающее ограничение по времени на уровне трёх, пяти или восьми лет применения сниженной процентной ставки при оформлении «семейной» (детской) ипотеки
28.06.2019 17:11
ПАО «БАНК УРАЛСИБ» изменил условия кредитования военнослужащих-участников НИС. Ставка кредитования снижена до 10,5% годовых.