Рефинансирование военной ипотеки

10.01.2018
Рефинансирование военной ипотеки

Росвоенипотека разработала алгоритм рефинансирования военной ипотеки.

Подготовлен и опубликованный проект, вносящий изменения в Постановление Правительства № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с проектом, Постановление № 370 дополняется новым разделом – IX «Порядок и условия представления целевого жилищного займа для погашения обязательство по ипотечному кредиту (займу), предоставленному участнику для перекредитования ипотечного кредита (займа)».

Внесение данного раздела направлено на предоставление военнослужащим возможности переоформления кредитных обязательств на более выгодных условиях.

Перекредитовать действующую военную ипотеку можно будет на абсолютно любой объект недвижимости:

  • квартиру, купленную по договору купли-продажи;
  • квартиру, купленную по ДУДС;
  • жилой дом с земельным участком.

Стоит обратить внимание, что в изменениях, предусмотренных проектом Постановления, нет ограничений по количеству переоформлений военной ипотеки, т.е. рефинансированием можно будет воспользоваться ни один раз.

Вносимые положения по перекредитованию ранее полученного ипотечного кредита полностью прописывают алгоритм рефинансирования с указанием необходимого пакета документов. Также определён порядок действий по оформлению старшинства залога путём заключения между Росвоенипотекой и новым кредитором соответствующего соглашения.

Курс Банка России на понижение ключевой ставки способствовал тому, что большинство банков в 2017 году стали предлагать ипотечные кредиты по ставке менее 10% (прим. – ключевая ставка с декабря 2014 по декабрь 2017 снизилась с 17% до 7,75%). По мнению аналитиков, в наступившем году размер ипотечной ставки продолжит снижаться.

Военнослужащие, оформившие ипотечные договора на старте Военной ипотеки с плавающей процентной ставкой, и те, кто взял ипотеку на пике роста ставок, смогут переоформить кредит на новых условиях. Снижение процентной ставки по кредитному договору и формирование нового графика погашения должно способствовать значительному улучшению условий Военной ипотеки, в частности, сократить размер переплаты, а значит, поможет избежать ситуации образования «долговых хвостов» у участников НИС.

Напомним, в конце прошлого года, при подписании 200-тысячного договора ЦЖЗ, Росвоенипотека и Сбербанк поднимали вопрос о необходимости запуска программы рефинансирования действующих кредитных договоров, выданных в рамках программы «Военная ипотека». 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
90%
Ленинградская область, г. Гатчина, Западный строительный район, квартал № 4
Продажи застройщиком завершены
Дом сдан
г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, участок 23 (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
33.8
Готовность дома
60%
Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-2, ул. Садовая
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
70%
г. Коммунар, массив
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
14.02.2020 15:50
6 февраля Президент РФ подписал поправки в Семейный Кодекс РФ, согласно которым родителя, выплачивающего алименты, можно привлечь к расходам на обеспечение ребёнка жильём.
17.07.2017 15:44
Крупнейший оператор кредитования участников накопительно-ипотечной системы объявил об улучшении условий для военнослужащих, оформляющих ипотечные кредиты по программе «Военная ипотека»
03.09.2018 16:14
Первый и пока единственный Центр приёма военнослужащих, работающий по принципу «одного окна», открыт в Северной столице.