Санкт-Петербург опередил Москву по объёму ввода жилья

14.05.2018
Санкт-Петербург опередил Москву по объёму ввода жилья

За первый квартал 2018 года в Санкт-Петербурге введено в 3,5 раза больше жилых площадей, чем в Москве. Подобная ситуация на рынке недвижимости страны происходит впервые. Лишь в 2010–2011 годах столица уступала Петербургу, но предыдущий раз, был вызван заморозкой строительной активности.

По результатам 2016 года Московская область была впереди Ленинградской, однако, уже в 2017 году в Ленинградской области было введено в эксплуатацию 3,53 миллиона квадратных метров, а в Подмосковье – всего 3,41 миллиона, что позволило северному региону выйти вперед даже без искусственных ограничений.

Объём ввода жилья за 3 месяца текущего года в Москве составил 186 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге – 686 тысяч. При этом на продажу выставлено 60,7 тыс. и 72,2 тысячи квартир в новостройках соответственно. В северном регионе 70% составляют однокомнатные квартиры или студии, двухкомнатные – около 21%, большие площади – всего 9%. В то же время в Москве структура выглядит несколько иначе: 49% – однокомнатные квартиры, 34% – двухкомнатные, 17% – трёхкомнатные и более.

Активность продаж малогабаритных квартир в Санкт-Петербурге связана с кризисом, ведь таким образом застройщик снижает стоимость недвижимости, не уменьшая ценник за квадрат. Кроме того, средняя цена на однокомнатную квартиру в Петербурге 3,9 миллиона рублей против 6,9 миллиона рублей в Москве, из-за чего в Подмосковье подобный «трюк» не пройдёт.

К сведению. В Санкт-Петербурге участникам НИС доступно более 50 аккредитованных по военной ипотеке объектов. На территории Ленинградской области военнослужащие могут выбрать квартиру в 62 имеющих аккредитацию новостройках.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 73 954 P2
ЖК Полар-Южный
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
90%
г. Всеволожск, мкрн. Южный
1-ая кв. от 3 411 408 руб.
2-ая кв. от 5 123 000 руб.
3-ая кв. от 5 659 245 руб.
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
40%
Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, ул. Озерная
Продажи застройщиком завершены
Дом сдан
Ленининградвкая область, Гатчинский район, Большеколпанское сельское поселение, д. Малые Колпаны
Продажи застройщиком завершены
акция Cash back до 30000 руб
От 66 800 P2
ЖК Сокол
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ Ручьи
1-ая кв. от 2 715 600 руб.
2-ая кв. от 4 121 560 руб.
Материалы по теме
11.07.2019 15:02
В поселке Никитино Коломенского городского округа Московской области участники НИС могут купить готовый каменный жилой дом с земельным участком по военной ипотеке.
10.10.2018 16:25
ПАО «Связь-Банк» поднял процентную ставку по ипотечным кредитам для военнослужащих с 9,5 до 9,95% годовых, при этом снизив максимальную сумму по военной ипотеке с 2 330 000 до 2 326 000 рублей.
01.11.2017 13:11
На протяжении последних нескольких месяцев, наблюдается планомерное снижение процентных ставок и первоначального взноса по ипотечному кредитованию. Изменения коснулись не только гражданской ипотеки, но и льготной программы кредитования военнослужащих.