Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Санкт-Петербург и Ленинградская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России

Страхование квартиры по военной ипотеке

20.05.2019
Страхование квартиры по военной ипотеке

Страхование залога – это обязанность ипотечника, прописанная в законе об ипотеке.

При подписании кредитного договора по военной ипотеке, участник НИС становится заёмщиком перед банком. Военнослужащий вступает с банком в гражданско-правовые отношения. Не государство, не ФГКУ «Росвоенипотека» или военное ведомство, а именно участник НИС. Военнослужащий принимает на себя все обязательства по кредитному договору, в том числе обязанность сохранять жильё, заложенное по договору об ипотеке.

Страхование залоговой недвижимости распространяется на пожары, взрывы, заливы, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и прочие непредвиденные события, приносящие ущерб или приводящие к утрате предмета залога. У каждой страховой компании существуют правила, в которых учтён стандартный перечень страховых случаев, но страхователь имеет право оформить дополнительные риски по своему усмотрению.

Стоимость страхования по ипотеке не требует крупных финансовых затрат. Договор страхования заключается на весь срок кредитования. Оплата ежегодной премии может осуществляться с периодичностью раз в год или раз в три-пять лет. Стандартный пакет страхования составляет в среднем по стране около 4000 руб. в год. Например, минимальный порог страховой премии в Москве составляет 2 900 руб. Расчет произведен в страховой компании, работающей с военной ипотекой при параметрах:

  • объект страхования – несущие конструкции,
  • срок – 364 календарных дня,
  • сумма кредитных средств – 2,4 млн. рублей.

У участников военной ипотеки существует возможность произвести страхование в режиме онлайн, куда-то ехать, стоять в очередях не нужно, всё можно сделать дома. Оплату страховки можно произвести как за один год, так и сразу за несколько лет, что помогает сэкономить до 30% денежных средств.

При оформлении договора по военной ипотеке военнослужащие заключают договор страхования жилья, оплачивают премию за год, а потом успешно забывают производить оплату. Кто-то намеренно, кто-то просто не знает, что должен её оплачивать до полного погашения кредита. Участник НИС, не оплативший очередной взнос по договору страхования, нарушает закон об ипотеке (статья 31 102-ФЗ) и может попасть под санкции банка (статья 35 102-ФЗ).

Как бы ни прискорбно это звучало, но в нашей стране уже привыкли к новостям об очередном взрыве многоквартирного дома, пожарах, наводнениях и прочим происшествиям, приводящим к полному или частичному разрушению зданий, нанесению ущерба. Участники военной ипотеки, неоднократно оказывались пострадавшими в таких ситуациях, оставаясь заёмщиками по кредитному договору и договору ЦЖЗ, потерявшими залог.  

Из обращений военнослужащих. «В 2014 году купил 2-комнатную квартиру. При выдаче ипотеки банк заставил заключить договор страхования, оплатил около 4 000 руб., так как это обязательное условие банка. Платил страховку в 2015 году, а потом просто не стал оплачивать. В один день всё потерял. Взрыв газа в соседнем подъезде. Дом под снос. Всё потерял… Главное семья уцелела, из моих никто не пострадал. Месяца три приходили в себя, восстанавливали документы. Ребята, которые помогали нам, рекомендовали сразу обратиться в банк, который мне выдал ипотеку. Сказали, чтобы я не переживал, квартира ипотечная, а значит застрахована, и страховая компания полностью закроет весь долг по ипотеке, что в этом же доме тоже есть ипотечные квартиры и в страховые уже начали принимать документы на погашение ипотеки. Началось самое интересное. Банк требует погашения ипотеки или предоставление нового залога. Росвоенипотека как и банк, требует возвращать деньги. Никто помочь не может, так как неоплаченная страховка аннулировала договор страхования. Квартиры нет. Долг перед банком и Росвоенипотекой, есть.».

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге
Дом сдан
г. Санкт-Петербург, территория предприятия Предпортовый
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
90%
г. Кингисепп, ул. Восточная
Продажи застройщиком завершены
акция Cash back до 25000 руб
От 70 000 P2
ЖК NewПитер
Дом сдан
Ленинградская область, Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, ул. Питерский проспект
1-ая кв. от 2 699 990 руб.
2-ая кв. от 5 790 200 руб.
3-ая кв. от 5 794 113 руб.
От 123 981 P2
ЖК Три Ветра
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
50%
г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина
1-ая кв. от 4 890 600 руб.
2-ая кв. от 6 985 000 руб.
3-ая кв. от 10 691 250 руб.
Материалы по теме
17.06.2016 09:36
Военная ипотека ставки
29.10.2018 17:12
С 30 октября Банк ГПБ (АО) меняет процентную ставку для участников НИС.
05.03.2019 21:31
Проект закона, предусматривающий переход на включение военнослужащих в реестр НИС на добровольной основе, рассмотрен на заседании Комитета палаты по обороне 05.03.2019 года. Ранее документ был передан Правительством на рассмотрение в Госдуму.

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod