Военная ипотека: наилучший способ реализации права в Краснодаре

30.12.2016
Военная ипотека: наилучший способ реализации права в Краснодаре

Законодательно программа НИС позволяет военнослужащему, числящемуся в реестре участников более 3-х лет, реализовать свое право на покупку жилья. Статистика сделок свидетельствует, что участники НИС, пользуясь правом на покупку жилья в любом регионе страны, все чаще отдают предпочтения инвестиционно-привлекательным городам, в том числе столице Кубани – Краснодару. 

Реализация права на жилищное обеспечение по НИС: покупка в ипотеку или формирование накоплений?

Безусловно, разумнее всего приобретать квартиру или дом, не используя ипотечные заемные средства банка. Ведь оформленный в банке кредит подразумевает плату, даже при льготной процентной ставке кредитования, а также наложение, на взятую в ипотеку недвижимость, двойного обременения – банка-кредитора и РФ, в лице Росвоенипотеки. Наличие обременений не позволит продать ипотечную недвижимость до тех пор, пока не будут выполнены обязательства по договорам, и двойной залог не будет снят.

Компания «Военный Переезд» оказывает участникам НИС помощь в реализации уже купленной по военной ипотеке недвижимости. С сутью услуги «Продажа квартиры по военной ипотеке» можно ознакомиться в разделе «Военный переезд».

Зная обо всех нюансах военной ипотеки, многие участники НИС, планирующие покупку недвижимости в Краснодаре, формируют на своих именных счетах в Росвоенипотеке суммы, позволяющие купить квартиру или дом, без ипотечных средств банка. Минусом такого ожидания является, именно срок, требуемый для формирования необходимой суммы.

Ещё одним вариантом, является добавление к сумме накоплений, собственных сбережений военнослужащего-участника НИС. Как свидетельствует статистика, около 10 % военнослужащих привлекают свои сбережения именно для того, чтобы увеличить сумму до желаемого размера.

Какой тип недвижимости в Краснодаре лучше приобрести, чтобы максимально эффективно реализовать право на обеспечение жильем?

Накопительно-ипотечная система постоянно эволюционирует. Если ранее военнослужащим было позволено покупать по военной ипотеке только квартиры на вторичном рынке, то сегодня участникам НИС позволено приобретать квартиры в новостройках, таун-хаусы и дома с землей.

В текущем году наибольшим спросом среди участников НИС пользовалась недвижимость вторичного рынка Краснодара, но и число сделок, по покупке квартир в новостройках, ежегодно увеличивается. 

Ознакомиться со всеми новостройками, в которых можно купить квартиры по военной ипотеке можно в разделе «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Краснодаре».

Дом на заказ по военной ипотеке

Появление доступной для Краснодара услуги компании «Военный Переезд» – Дом на заказ – вызвало у участников НИС особый интерес, число желающих воспользоваться ею, неуклонно растет.

Дом на заказ по военной ипотеке«Дом на заказ» подразумевает строительство комфортного индивидуального жилого дома по проекту заказчика – участника НИС. Данная услуга – является прогрессивной идеей, позволяющая военнослужащим-участникам НИС получить дом своей мечты.

Строительством дома занимаются высококвалифицированные специалисты, строго соблюдающие установленные нормативы и требования, итоговый результат проверяется профессиональным архитектором. Строительство дома выполняется всегда согласно срокам. 

Многие участники НИС, пожелавшие воспользоваться услугой «Дом на заказ», чтобы гарантированно вложиться в сроки – обращаются за данной услугой заранее, еще в период оформления Свидетельства. И такой шаг вполне разумный – появляется возможность не торопясь определиться с территориальным местом расположения участка, а также заняться разработкой плана дома. С военнослужащими обсуждается все до мелочей: выбор материалов, их качество, цвет. Можно дополнительно заказать, параллельно со строительством дома, – возведение гаража, навеса либо других хозпостроек. 

Строительство «Дома под заказ» обычно осуществляется на 4 - 4,5 сотках земли, по желанию заказчика. За 2,8 - 3,5 млн. рублей военнослужащий может под заказ спокойно построить дом площадью около 90 квадратных метров. 

На южной территории России, где услуга «Дом на заказ» по военной ипотеке получила широкое распространение, строительство домов производится практически круглогодично, исключением являются 1,5 зимних месяца, когда на южных территориях страны преобладают отрицательные температуры.

«Военный Переезд» с особой ответственностью относится к реализации данной программы. Для этого создан специальный контрольно-технический отдел, занимающийся курированием всего строительного процесса.

Более подробно обо всех нюансах возведения «Дома на заказ» по военной ипотеке можно узнать в материале «Сколько стоит дом в Краснодаре?»

Кредитованием «Дома под заказ» по военной ипотеке занимаются такие банки, как ВТБ24 и Сбербанк России. 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге
От 65 498 P2
ЖК Новое Янино
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
70%
Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1
1-ая кв. от 2 193 480 руб.
2-ая кв. от 3 591 321 руб.
2-ая кв. от 3 908 711 руб.
акция Cash back до 20000 руб
От 80 000 P2
ЖК Калейдоскоп
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
40%
г. Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, дом 12
1-ая кв. от 2 591 730 руб.
2-ая кв. от 4 637 640 руб.
3-ая кв. от 5 964 680 руб.
От 95 000 P2
ЖК Невские паруса
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
60%
г. Санкт-Петербург, Усть-Славянка
1-ая кв. от 3 944 560 руб.
2-ая кв. от 4 951 550 руб.
3-ая кв. от 7 480 770 руб.
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
60%
г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
06.06.2019 21:29
В столице открыты станции Некрасовской линии метрополитена – «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского» и «Косино». В течение года планируется запустить всю ветку. Запуск ожидают «Нижегородская», «Стахановская», «Окская» и «Юго-восточная».
14.09.2017 17:16
Большинство крупных Банков снижают процентные ставки по ипотечным продуктам.
25.05.2017 10:22
Почему не стоит идти в банк или к застройщику после оформления свидетельства. Продолжаем раскрывать особенности «кухни» рынка военной ипотеки. С чего стоит начать участнику НИС после оформления свидетельства, а каких шагов следует избегать.
Подписка на рассылку
Ваш E-mail

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod