Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Санкт-Петербург и Ленинградская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России

Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

12.01.2017
Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

В конце ноября 2016 года ФГКУ «Росвоенипотека» изменила требования по аккредитации объектов строительства по Военной ипотеке – уровень готовности жилых объектов должен составлять 90 %. Сведения по изменениям условий аккредитации предоставила служба информации банка ВТБ, постоянно работающая с программой НИС. 

Отныне аккредитацию получает объект, возведенный на 90 процентов – ранее допустимый порог составлял 70 процентов. При этом рассматриваются разные варианты готовности объектов.

Новые условия аккредитации строящихся объектов

Так, ФГКУ «Росвоенипотека» выделила три варианта по готовности новостроек и ужесточила требования по каждому из них:

1. Выполняется аккредитация жилого объекта, находящегося на стадии котлована. 

В данном случае застройщику необходимо предъявить документ, в котором будет подтверждаться его надежная репутация, кроме того кредитная организация должна подтвердить, что она уверена в возможностях застройщика и способностях сдать в эксплуатацию объект в положенный срок. И еще одно требование: застройщик обязан подтвердить факт платежей в компенсационный фонд долевого строительства.

2. Выполняется аккредитация новостройки, если объем выполненных строительных работ составил 30 и более процентов. 

При таких объемах застройщик должен иметь гарантийный документ, выданный в государственной структуре. В качестве госоргана может выступить Министерство строительства РФ и его региональные представительства. Также гарантийное письмо имеют право выдавать губернаторы, председатель правительства со своими заместителями в регионах. Обязательным условием к аккредитации является страхование гражданской ответственности, с целью защиты интересов участников долевого строительства (дольщиков).

Список страховых организаций, с учетом требований 214-Ф3, находится на официальном ресурсе ЦБ РФ.

3. Аккредитация новостройки, выстроенной на 90 % и более – проводится при условии, что застройщик имеет страховой договор гражданской ответственности, заключенный с одной из страховых компаний из списка ЦБ РФ.

Причины, повлекшие изменения правил аккредитации объектов 

Исходя из информации, предоставленной ВТБ, все банки России будут обязаны проводить аккредитацию объектов только с учетом новых изменений в требования по аккредитации.

ВТБ банк подчеркнул, что разработкой изменений параметров программы НИС занималась ФГКУ «Росвоенипотека». В свою очередь, Сбербанк – еще один партнер военной ипотеки, не предоставил комментариев на эту тему. 

Аккредитация новостроек по военной ипотеке

Ранее, на некоторых независимых ресурсах сообщалось, что 28 ноября прошлого года состоялось совещание, где ФГКУ «Росвоенипотека» с ведущими банками России, обсуждали тему по изменениям требований к аккредитации новостроек в контексте военной ипотеки. Служба информации Росвоенипотеки на вопрос по этой теме, ответ не дала, и сослалась на Департамент информации Министерства обороны, который сможет дать комментарии.

Есть предположение, что поводом к принятию изменений в условия аккредитации мог стать ЖК «Благодатный» - строительство ведется в Ростове-на-Дону. Застройщик комплекса, в октябре месяце, утратил аккредитацию по военной ипотеке, так как не выполнял свои обязательства, и за последние 6 месяцев строительство жилого объекта произвел лишь на 5 %.  

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге
От 55 000 P2
ЖК Юттери
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
70%
г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Понтонная
1-ая кв. от 2 039 000 руб.
2-ая кв. от 2 951 000 руб.
3-ая кв. от 4 210 000 руб.
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
70%
г. Санкт-Петербург, Костромской пр.
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
90%
г. Кингисепп, ул. Восточная
Продажи застройщиком завершены
акция Cash back до 25000 руб
От 80 000 P2
ЖК Вернисаж
Инвестиционный рейтинг
7.2
Всеволожский район, д. Кудрово
1-ая кв. от 1 415 000 руб.
2-ая кв. от 2 537 000 руб.
3-ая кв. от 4 550 000 руб.
Материалы по теме
02.04.2018 12:48
Министерством обороны РФ подготовлен проект Стандарта предоставления ипотечных кредитов военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной системы (НИС).
28.09.2018 13:25
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих зарекомендовала себя эффективным способом решения проблем с жильём
21.12.2017 18:11
Инвестиционный доход от доверительного управления накоплениями участников НИС в 2017 году составит менее 10 процентов

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod