Военная ипотека в Новороссийске - одно из лучших предложений на черноморском побережье

13.07.2016
Военная ипотека в Новороссийске - одно из лучших предложений на черноморском побережье
Новороссийск - перспективный город Черноморского побережья.

Новороссийск новостройкиЗдесь хорошо развит промышленный сектор экономики: действуют цементный и судостроительный заводы, предприятия по производству стройматериалов, а также предприятия железнодорожного транспорта. Промышленные заводы занимаются поставками своей продукции не только во все крупные города России, но и в страны ближнего зарубежья. В связи с этим, деловая активность города всегда занимает высокие позиции и даже кризис здесь практически не сказался на количестве рабочих мест.
Поэтому сегодня Новороссийск можно рассматривать как перспективный для переезда город, где можно не только хорошо зарабатывать, но и неплохо отдыхать. Зарабатывать в этом прибрежном городе можно одновременно двумя путями: официально трудоустроившись на крупное высокорентабельное предприятие и параллельно сдавая в аренду летом свою недвижимость отдыхающим.

Новороссийское жилье нового фонда, которое можно приобрести по программе НИС

Пикадилли НовороссийскС укреплением экономики города, растет и интерес к жилью Новороссийска. Для военнослужащих застройщики предлагают широкий спектр вариантов, которые можно приобрести по военной ипотеке. Это:
 
- ЖК «Маяк», строительной компанией которого является ООО «Стройзаказчик». Объект будет сдан в августе нынешнего года. Аккредитация была получена от Сбербанка РФ. Сейчас 1 кв. м. жилья здесь можно купить по цене в 44 500 рублей;
 
- ЖК «Малая земля», строительством которого занимается ГК «ВКБ-Новостройки» и ООО «Бизнес-Инвест». Сдача объекта запланирована на ближайшее время. Аккредитован данный жилой комплекс банком ВТБ 24. Стоимость 1 кв. м. составляет 44 000 рублей. Объект находится на 1 линии моря, в 300 метрах от воды. Поэтому приобретенное здесь жилье можно рассматривать и как площадь для собственного проживания, и как объект для сдачи в аренду;
 
- ЖК «Капитан» от строительной компании ООО «Капитан». Объект сдан был в 1 квартале 2016 года, с аккредитацией от Сбербанка РФ;
 
Молодежный Новороссийск- ЖК «Пикадилли», строительством которого была занята компания «Пик-Кубань».  На этапе строительства застройщик продавал 1 кв. м. жилья по цене от 43 000 рублей. На данный момент ЖК «Пикадилли» сдан, но военнослужащие-участники НИС могут найти владельцев квартир этого комплекса, желающих продать свою недвижимость;
 
- ЖК «Молодежный», возводила компания ООО «Лимб». Аккредитацию домов провели Сбербанк России и ВТБ 24. Жилье здесь продавалось по приемлемой цене в 38 000 рублей за 1 кв. м.;
 
- ЖК «Мамайка», введен в эксплуатацию в середине 2015 года. Объект был аккредитован Сбербанком России, а застройщиком выступал ООО «Гефест-строй». Данное жилье благодаря хорошо развитой окружающей инфраструктуре, продавалось застройщиком по 59 000 рублей за 1 кв. м.
 
Эксперты «Военного Переезда» утверждают, что покупать жилье в крупных, новых жилых комплексах выгодно, так как квартиры в новостройках Новороссийска отличаются приемлемыми ценами, хорошими планировками и автономной, хорошо развитой инфраструктурой.

Анализ цен на жилье Новороссийска по районам города

Недвижимость в этом перспективном городе сейчас доступна для любого среднестатистического жителя России. К примеру, студию-малосемейку здесь можно купить за 1 300 000 рублей, а стандартная "однушка" продается по цене в 1 450 000 рублей.

Новороссийск 2Самое дорогое жилье располагается в непосредственной близости к морю. Такая политика цен объясняется возможностью сдачи в аренду недвижимости в летнее время для получения собственниками жилья стабильного пассивного дохода. Также дорогая недвижимость в центре Новороссийска, т.е. в Центральном его районе. Высокие цены здесь объясняются интересом туристов к городским достопримечательностям, которых в Центральном районе города немало. Туристы любят центр Новороссийска за фантастический планетарий, восхитительные парки, соборы и легендарную набережную Адмирала Серебрякова. Кроме того, этот район имеет максимально широкую инфраструктурную сеть. Все эти факторы делают недвижимость в этом районе высоколиквидной, поэтому и цены на жилье здесь высокие.

Достаточно высокие цены на жилье и в Южном районе города, так как данный район является экологически чистым и комфортным для жизни. Политика высоких цен здесь объясняется ростом рейтинга района, на который влияет активное появление новостроек.  

Самое дешевое жилье в Приморском и Восточном районах города, т.к. эти районы не относятся к престижными. Например, Восточный район Новороссийска считается районом с плохой экологией, на его территории расположены крупные предприятия и порты. Жилье в Восточном районе также недорогое, он граничит с пригородной зоной. На его территории мало многоэтажных домов, в основном здесь сосредоточился частный сектор.
 
Аналитики «Военного Переезда» советуют всем военнослужащим, кто желает приобрести жилье в перспективных городах, спешить с покупкой жилплощади в Новороссийске.

Новороссийск_Военная_ипотекаПочему стоит поторопиться? Потому что цены в пределах этого города в последнее время демонстрируют стабильный рост. К примеру, квартиры на вторичном рынке Новороссийска за год подорожали на 3,45%, а квартиры в новостройках выросли в цене на 3,32%. Возросла в цене и аренда жилья. В особом спросе за последний год были 1-комнатные квартиры, стоимость аренды которых за анализируемый период выросла на 0,95%. По прогнозам экспертов, жилье в Новороссийске будет расти и дальше, не смотря на прогрессирующие темпы кризиса. 
 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
60%
г. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
90%
г. Санкт-Петербург, Гражданский пр., Девяткино
Продажи застройщиком завершены
акция Cash back до 30000 руб
От 66 800 P2
ЖК Сокол
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ Ручьи
1-ая кв. от 2 715 600 руб.
2-ая кв. от 4 121 560 руб.
акция Cash back до 25000 руб
От 95 243 P2
ЖК Полюстрово Парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
70%
г. Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-т, дом 68
1-ая кв. от 3 800 027 руб.
2-ая кв. от 5 650 201 руб.
3-ая кв. от 9 200 374 руб.
Материалы по теме
08.06.2017 17:34
Чем грозит реституция сделки по военной ипотеке с застройщиком?
22.08.2018 17:21
С 13 августа 2018 года военнослужащие-участники НИС во всех ипотечных центрах ПАО «Промсвязьбанк» могут получить средства на покупку квартиры как на первичном рынке в аккредитованных строящихся и готовых домах, так и на вторичном, также на рефинансировани
31.05.2018 15:00
Исключение из накопительно-ипотечной системы в добровольном порядке не предусмотрено законодательно.
Подписка на рассылку
Ваш E-mail

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod