Запустят ли субсидированную ипотеку для вторичного рынка?

На заседании президиума совета при Президенте РФ премьер-министр Медведев сообщил, что необходимо рассмотреть возможность распространения субсидированной ипотеки на рынок вторичного жилья. На данный момент программа работает только для новостроек — готовых или в стадии строительства.

Обеспокоенность реализацией «Ипотеки с государственной поддержкой для семей с детьми» выразил губернатор Мурманской области. Строительство в регионе идёт в малых масштабах, поэтому многие семьи, соответствующие критериям «семейной ипотеки», не могут воспользоваться субсидированной ставкой для улучшения своих жилищных условий.

Эта ситуация развивается не только в Мурманской области, многие регионы показывают слабые цифры по реализации ипотечного кредита для семей — суммарное кассовое исполнение не превышает 8%. Ряд областей — Московская, Ленинградская и другие, наоборот, показывают перевыполнение плана.

Материалы по теме

Льготная ипотека продлена до 1 июля 2024 года, ключевая ставка ЦБ осталась без изменений

Президент РФ выступил с заявлением о продлении льготной ипотеки, изменении условий семейной ипотеки и кредитования жилья на новых территориях России с 1 января 2023 года. ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5%.

18:22 11.01

Объявлен старт работы единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС)

11:22 15.02

Модификация 214-ФЗ продолжается. В Государственную думу внесен законопроект, касающийся процедуры приемки участниками долевого строительства новых объектов недвижимости от строительных компаний, а так же размеров штрафов в сфере долевого строительства.

К возможным проблемам, препятствующим реализации ипотеки, также относится отсутствие информированности. По словам главы Минтруда Максима Топилина, опросы граждан показывают — многие не знают о субсидированной ипотеке для семей с детьми и о возможностях этой программы.

Напомним: ипотеку со сниженной до 4,9% ставкой можно оформить в нескольких банках, например, «Газпромбанк», Банк «ДОМ.РФ» и Банк ЗЕНИТ. На кредит можно подать заявку тем семьям, у которых в период с 1.01.2018 по 31.12.2022 г. родится второй или последующий ребенок. Сниженная ставка действует весь период, на который берется кредит.

«Семейная ипотека» эффективно работает и для участников НИС. Для супругов-военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе есть отдельные банковские продукты с увеличенной суммой максимального займа.

К сожалению, условие по покупке квартиры только в новостройке накладывает серьезные ограничения для ряда регионов, в которых строительство, практически, сведено к нулю. В отношении военнослужащих есть еще одно ограничение — новостройки должны быть аккредитованными и работать по старой модели взаиморасчётов. 

На нашем сайте можно найти аккредитованные по военной ипотеке ЖК. Позвоните по телефону +7-800-100-97-67 и получите дополнительную скидку на покупку квартиры от наших партнеров.