Защита дольщиков военной ипотеки будет улучшена

Законодательная база регулярно подвергается реформированию. Поправки в нормативно-правовую базу вносятся для того, чтобы максимально защищать права граждан и их интересы.

Для потенциальных дольщиков, растущий с каждым годом процент среди которых – это участники НИС – появилась хорошая новость: на рассмотрении находится проект ФЗ No 139186-7 о внесение изменений в закон о долевом строительстве. Вышеупомянутой законодательной инициативой предлагается дать больше полномочий фонду защиты интересов дольщиков путем возложения на данную структуру дополнительных задач.

Дополнительные задачи фонда защиты интересов дольщиков

Материалы по теме

Почему покупка новостроек по военной ипотеке растет высокими темпами не во всех регионах

Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку новостройки, увеличение количества аккредитованных по Военной ипотеке объектов, приводят к росту спроса со стороны военнослужащих

16:20 27.09

Министерством обороны РФ подготовлен законопроект, который внесёт поправки в статью 15 Федерального закона No 76-ФЗ

12:54 10.04

ФГКУ «Росвоенипотека» перечислила остатки средств с накопительных счетов военнослужащих в кредитные организации для частичного досрочного погашения военной ипотеки.

• создание компенсационного фонда за счет денежных сумм, направляемых компаниями-девелоперами;

• в случае начала процедуры банкротства организации-застройщика дольщикам будет полагаться выплата компенсации;
• упомянутый выше фонд также берет на себя функцию организации, которая будет предоставлять заемные суммы средств либо субсидий определенному юридическому лицу, взявшемуся за достройку проблемного объекта;
• фонд должен стать связующим звеном между органом регистрации прав (структура будет контактировать с упомянутым выше органом для того, чтобы контролировать производимые девелоперами взносы);
• фонд будет вести реестр застройщиков.

Дополнительные меры, способные улучшить защиту дольщиков

Упомянутый выше законопроект также подразумевает и иные меры, которыми возможно будет лучше защитить дольщиков. Законодательная инициатива предлагает:

• производить на официальном уровне регистрацию ДУДС органами регистрации прав лишь тогда, когда будет официальное подтверждение состоявшегося факта уплаты взноса девелопером;
• контролировать процедуру поступления обязательных платежей (взносов) в компенсационный фонд с помощью внедрения схемы электронного взаимодействия регистрационного органа и упоминаемого фонда.

Следует сказать о важном моменте: в проекте говорится о внесении поправок в 127-ФЗ «О несостоятельности» в вопросе порядка удовлетворения требований фонда, которые появляются после того, как состоится возмещение выплат дольщикам, пострадавшим от банкротства застройщика.

Если законопроект будет принят – у участников НИС, планирующих покупку квартиры по военной ипотеке в новостройках, сократятся риски до минимума.