ЖК Чапаева, 16

Местоположение этого дома поистине великолепно. Петроградская сторона — один из центральных и необычайно красивых исторических районов Петербурга с колоритной и разнообразной архитектурой. Множество уютных зеленых скверов и необычные богато декорированные фасады старинных зданий с большими окнами и коваными решетками балконов создают особую поэтическую и таинственную атмосферу… Культурные традиции и искусство северных соседей — Финляндии и других Скандинавских стран нашли отражение в романтичном стиле северный модерн. Характерные ассимметричные композиции домов, насыщенный скульптурный рельеф и декор фасадов, украшенных стилизованными изображениями зверей, птиц, деревьев, цветов. Созвучные северной природе материалы — финский гранит различных оттенков и горшечный камень, которыми облицованы фасады, черепичные кровли, останавливающие взгляд. Монументальные и одновременно элегантные строения с остроконечными башнями, отчетливо напоминающие загадочные средневековые замки. Парадный фасад жилого комплекса на улице Чапаева, готическая башня с флюгером и яркая игра кровель мансардных этажей формируют интересный облик нового здания. Оригинальная ступенчатая архитектура прекрасно дополняет неповторимую концепцию современного здания на Петроградском острове. Комфортный дом с эффектными эркерами, уютными балконами и солнечными террасами, расположенный вблизи Петроградской и Петровской набережных, создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве… Архитектурные решения Жилой дом состоит из двух 10-этажных секций с террасами на верхних этажах и подземной закрытой автостоянкой Предусмотрены встроенные офисные помещения Площадки для отдыха детей и взрослых Ограждение придомовой территории Встроенная мусоросборная камера на первом этаже. Подземная автостоянка на 74 машино-места для парковки легковых автомобилей. Два грузопассажирских лифта поднимаются до десятого этажа с уровня подземной автостоянки. Обеспечены условия доступности здания маломобильным группам населения. Предусмотрены закладные детали для установки индивидуальных кондиционеров на фасадах, не нарушающие архитектурный облик здания. Конструкции Здание кирпично-монолитное Фундамент на свайном основании (в подземной части — плитный) Наружные стены первого этажа выполнены из кирпича. Начиная со второго этажа наружные стены — из керамического камня «POROTHERM» Перекрытия из монолитного железобетона (160 мм) Полы — выравнивающая стяжка со звукоизоляцией Межквартирные стены из поризованного керамического камня «POROTHERM» толщиной 250 мм Монолитные стены кухонь, смежные с жилой комнатой соседней квартиры, дополнительно звукоизолированы Межкомнатные перегородки из двух слоев гипсокартонных листов по металлокаркасу со звукоизоляцией (80 мм) В санузлах предусмотрена дополнительная звукоизоляция Окна — деревянные/дерево-алюминиевые с двухкамерными стеклопакетами, с клапанами для притока свежего воздуха Балконные двери снабжены специальным механизмом с ручкой-лепестком, позволяющим легко закрывать и открывать дверь со стороны балкона Витражное остекление — из алюминиевого профиля с заполнением из противоударного стекла Двери главного входа — металлические, остекленные Квартирные двери металлические со звукоизоляцией Двери в местах общего пользования (в том числе на переходных балконах) — металлические, полуостекленные с однокамерным стеклопакетом, армированным стеклом и оборудованные доводчиком Кровля — утепленная, фрагментами скатная Планировочные решения 1-комнатные квартиры с кухней-нишей; 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Высота потолков второго и третьего этажей — 2,79 м, с четвертого по девятый — 3,09 м, десятого этажа — 3 м. Квартиры на 2-10 этажах имеют остекленный балкон (лоджию) или французский балкон Металлическое ограждение террас на верхних этажах (дополнительное прозрачное противоударное ограждение высотой 1,2 м) Лифты Три современных бесшумных лифта без машинного отделения Грузоподъемность — 1000 кг Габариты кабины — 1200×2100 мм, скорость — 1 м/сек Дизайн помещений общего пользования Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей Полы вестибюлей лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой с нескользящей поверхностью Забота о маломобильных гражданах Специальные парковочные места на подземной автостоянке (семь машино-мест) На встроенно-пристроенной автостоянке жилого комплекса предусмотрено безопасное помещение на случай пожара Бордюры в местах пересечения тротуаров с проезжей частью понижены до 4 см На территории пешеходных зон выполнены необходимые мероприятия для удобного передвижения маломобильных граждан Вентиляция Жилые помещения оснащены системой естественного притока воздуха через оконные вентиляционные устройства. Клапаны встроены в оконные конструкции с нормируемой шумоизоляцией Вентиляция осуществляется с помощью сборных вентблоков Предусмотрена противодымная защита здания Электричество Напряжение в сети ~380/220 В В квартирных щитах установлены двухтарифные счетчики прямого включения Сети электроснабжения, проложенные проводами, скрыты в строительных конструкциях Во всех помещениях установлены розетки и электро-выключатели европейских стандартов Установлены розетки на балконах, лоджиях и террасах Телефонизация Предусмотрено подключение к городской телефонной сети из расчета один телефонный номер на каждую квартиру. Телевидение и Интернет Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения с функцией цифрового. Широкополосный доступ в Интернет Установлена радиорозетка В квартирах произведена разводка электрических розеток (в т. ч. радио, телефонных, интернет-розеток и телевизионной антенны) Отопление Система отопления здания — двухтрубная коллекторная лучевая, преимуществом которой является возможность проведения ремонтных работ в отдельно взятой квартире без отключения всей системы. Трубы от коллекторов к нагревательным приборам прокладываются в перекрытиях. Трубы магистральных трубопроводов из сшитого полиэтилена в конструкции перекрытий проложены в изоляции. Нагревательные приборы — стальные радиаторы типа PURMO (Финляндия) или аналог. Для создания максимально комфортных условий во всех помещениях предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегулирующими клапанами типа DANFOSS (Дания) или аналоги. В ванных комнатах установлены электрические полотенцесушители. Водоснабжение и водоочистка Система хозяйственно-питьевого водопровода — коллекторная. Горячее водоснабжение — централизованное. Циркуляционная коллекторная система горячего водоснабжения позволяет всегда получать горячую воду сразу после открытия крана. Предусмотрена дополнительная двухступенчатая очистка холодной воды (фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание). Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды В ванной комнате оборудовано место для подключения стиральной машины Защита от шума Проектом предусмотрен ряд специальных мероприятий по шумо- и виброизоляции, в том числе: малошумные современные лифты, «плавающие» полы в технических помещениях, перегородки между санузлами и жилыми комнатами с дополнительной звукоизоляцией, монолитные стены кухонь, смежных с жилой комнатой соседней квартиры, дополнительно звукоизолированы. О проекте Количество квартир 130 Общая площадь 9 300 м2 Количество коммерческих помещений 3 Количество парковок 1 Паркинг Подземный паркинг на 74 машиноместа Лифт Бесшумные лифты без машинного отделения Система отопления Система отопления централизованная, двухтрубная. Радиаторы стальные с терморегулирующими клапанами