Итоги тендера на управление деньгами «Росвоенипотеки»

02.11.2017
Итоги тендера на управление деньгами «Росвоенипотеки»

Конкурс на управление накоплениями «Росвоенипотеки» окончен, однако, выводы неоднозначны.

Информационный портал госзакупок, опубликовал итоги конкурса по доверительному управлению накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих. Как стало известно, крупнейший за весь период существования «РВИ» тендер, с ценой более 980 000 000 рублей и сроком до 2020 года, разыграли 7 управляющих компаний. По трём основным критериям – величине собственного капитала, подконтрольным средствам и доходности за 3 года – все 7 кандидатов набрали максимально возможное количество балов. В свою очередь «Росвоенипотека» остановилась на трёх наилучших, с её точки зрения, претендентах – «ВТБ Капитал Управление активами», «ТКБ Инвестмент Партнерс» и «Открытие». При этом УК «Открытие» уже сотрудничала с «РВИ» и сохранит право на управление средствами государственного казенного учреждения.

Однако две другие УК достигли лидирующих позиций, даже не имея опыта работы с деньгами «Росвоенипотеки». Подобный результат стал возможен благодаря последним коррективам, принятым буквально за месяц до начала тендера. Изменения определили, что решающим критерием станет средний доход за последние 3 года по портфелям средств Пенсионного Фонда РФ или накопительно-ипотечной системы. А учитывая инвестиционный подход «РВИ», в выгодном положении оказались управляющие компании, работающие исключительно с ПФР, где доля акций может доходить до 40%.

Также стало известно, что остальные УК обратились с жалобой в ФАС, с просьбой рассмотреть законность условий конкурса и его результатов. Однако даже в случае отсутствия явных нарушений, останется масса нерешённых вопросов.

На сегодняшний день, Росвоенипотека не может исчерпывающе прокомментировать судьбу уже выданных документов, подтверждающих право на управление инвестиционными средствами. Более того, учитывая тенденцию на снижение ставок по кредитам, расторжение договоров и извлечение средств из доверительного управления может привести к существенному падению рентабельности. В данной ситуации, благоприятным сценарием может являться перераспределение ресурсов, сопровождающееся систематичным изъятием средств из старых портфелей и увеличением объёма новых. Однако подобная операция может занять от двух до трёх лет.

Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 104 971 P2
ЖК Янинский лес
Инвестиционный рейтинг
7.8
Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Янино,
1-ая кв. от 4 457 268 руб.
2-ая кв. от 6 638 715 руб.
3-ая кв. от 9 347 625 руб.
От 228 201 P2
ЖК Кантемировская 11
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Санкт-Петербург, Кантемировская улица, дом 11
1-ая кв. от 9 739 612 руб.
2-ая кв. от 14 525 106 руб.
3-ая кв. от 16 923 897 руб.
От 110 768 P2
ЖК Таллинский парк
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
10%
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Аннинское городское поселение, г.п. Новоселье
1-ая кв. от 4 638 967 руб.
2-ая кв. от 6 763 515 руб.
3-ая кв. от 8 629 465 руб.
От 206 632 P2
ЖК Шкиперский 19
Инвестиционный рейтинг
7.5
г. Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 19
1-ая кв. от 11 099 181 руб.
2-ая кв. от 16 137 816 руб.
Материалы по теме
21.12.2022 22:31
Цена жилья на юге России продолжает снижаться — в приморских городах упал спрос на новостройки, «вторичка» продолжает дешеветь. Какие перспективы открываются перед участниками НИС?
20.11.2019 14:17
2019й стал годом снижения ставок для военных «ипотечников» — процент снизился с 13–14% до 8,75–10,6%.
31.01.2018 21:37
Строительный рынок показал двукратный рост застройщиков-банкротов