Военная ипотека в Республике Крым и в г. Севастополь

17.05.2017
Военная ипотека в Республике Крым и в г. Севастополь

В Севастопольском доме офицеров проведены сборы по вопросам, связанным с реализацией накопительно-ипотечной системы на территории Республики Крым и в г. Севастополь.   

По данным начальника 1 отдела ЮРУЖО (г. Севастополь) А.Е. Михайлова, в период с марта 2016 года по март 2017 года:

  • свыше 1000 военнослужащих Черноморского флота включены в накопительно-ипотечную систему, 
  • 450 участников НИС изъявили желание приобрести жилую недвижимость по данной программе,
  • более 300 военных ЧФ стали собственниками жилых помещений на территории Республики Крым и в г. Севастополь. 

В сборах участвовали заместители командиров соединений и воинских частей Черноморского флота, начальники кадровых служб, руководитель филиала ФГКУ «Росвоенипотека» в г. Ростов-на-Дону. Также на сборы были приглашены представители банков-партнеров НИС и строительные компании.

В ходе мероприятия обсуждались конкретные вопросы, связанные с повышением качества жилищного обеспечения военных Черноморского флота на территории Крымского полуострова и функционированием НИС в частности. 

Начальник 1 отдела ЮРУЖО (г. Севастополь) А.Е. Михайлов отметил, что в настоящее время накопительно-ипотечная система является преимущественной формой жилищного обеспечения военнослужащих ЧФ.

Недвижимость Крыма

Стоит отметить, что основная доля сделок по военной ипотеке в Крыму проведена на вторичном рынке недвижимости. Причем качество квартир вторичного рынка оставляет желать лучшего, а ее стоимость является явно неадекватной. По-прежнему крайне мало домов на земельных участках – всего несколько сделок на территории крымского полуострова за все время (Военная ипотека работает на полуострове с 2015 года). Для изменения ситуации в этом вопросе Военный Переезд доработал программу «Дом на заказ» в Крыму и полностью готов ее реализовывать.

На текущий момент объем предложений в строящихся домах крайне скуден, всего несколько объектов. Крымские застройщики пока не могут идти навстречу потребностям участников НИС в части площадей, стоимости квадратного метра, дополнительных опций и прочим характеристикам жилья. 

Проблематика застройщиков крымского полуострова и строительства нового жилого фонда неоднократно обсуждалась на различных совещаниях, в т.ч. с участием руководителей Минстроя и главы Крыма. Существующие трудности в кредитовании строительных компаний, работающих в Крыму, не позволяют им строить достаточного количества объектов и снизить высокую стоимость квадратного метра. В настоящее время кредитование на покупку военнослужащими квартир по военной ипотеке у застройщиков Крыма осуществляют два банка: РНКБ и Банк «Россия».

Военная ипотека Крыма

РНКБ кредитует участников НИС под 11,5% годовых. Сумма кредита, предельно допустимая по военной ипотеке, составляет 2 100 000 рублей. РНКБ осуществляет кредитование на покупку как квартир вторичного рынка, так и в строящихся аккредитованных объектах, а также на покупку жилого дома с участком. Аккредитацию по военной ипотеке в РНКБ получили такие объекты, как:Новостройки Крыма по военной ипотеке со скидками

  • первый пусковой комплекс в ЖК Жемчужина Феодосии в г. Феодосия,
  • ЖК GORIZONT PLAZA в г. Ялта,
  • ЖК Дом Художника в г. Симферополь,
  • ЖК Радуга в г. Симферополь,
  • дома № 7, 8, 15, 16 в ЖК «Бавария» в г. Симферополь,
  • позиции 1, 2.1, 2.2, 2.3, 4, 5 в ЖК «Жигулина роща» в г. Симферополь,
  • ЖК Эталон в г. Севастополь,
  • ЖК Куприн в г. Севастополь.

Банк «Россия» предлагает военнослужащим ипотечные кредиты в сумме до 2,15 млн. рублей для покупки квартир на первичном и вторичном рынке недвижимости под 11,4% годовых. На сегодняшний день «Россия» аккредитовала по военной ипотеке:

  • три секции в ЖК Дом Художника в г. Симферополь,
  • три блока в ЖК Радуга в г. Симферополь,
  • три секции в ЖК GORIZONT PLAZA в г. Ялта,
  • первый пусковой комплекс в ЖК Жемчужина Феодосии в г. Феодосия,
  • ЖК Эталон в г. Севастополь,
  • ЖК Куприн в г. Севастополь.

Кредитованием жилых домов «Россия» не занимается.

Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 97 820 P2
ЖК Заречный парк
Инвестиционный рейтинг
8.5
Готовность дома
50%
Ленинградская область, Всеволожский район, Новодевяткинское с/п, д. Новое Девяткино, мкр. 1, квартал 1.3
1-ая кв. от 4 800 429 руб.
2-ая кв. от 7 071 945 руб.
3-ая кв. от 10 231 833 руб.
От 233 101 P2
ЖК Лермонтовский 54
Инвестиционный рейтинг
7.5
г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр-кт
1-ая кв. от 12 273 081 руб.
2-ая кв. от 17 028 842 руб.
3-ая кв. от 21 210 842 руб.
От 204 826 P2
ЖК Витебский парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
30%
г. Санкт-Петербург, МО Волковское, Лиговский проспект
1-ая кв. от 8 253 575 руб.
2-ая кв. от 11 109 935 руб.
3-ая кв. от 14 993 263 руб.
От 228 201 P2
ЖК Кантемировская 11
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Санкт-Петербург, Кантемировская улица, дом 11
1-ая кв. от 9 739 612 руб.
2-ая кв. от 14 525 106 руб.
3-ая кв. от 16 923 897 руб.
Материалы по теме
09.02.2021 16:57
ПРОМСВЯЗЬБАНК, ВТБ и Банк ОТКРЫТИЕ внесли изменения в программы кредитования участников накопительно-ипотечной системы.
14.02.2020 15:50
6 февраля Президент РФ подписал поправки в Семейный Кодекс РФ, согласно которым родителя, выплачивающего алименты, можно привлечь к расходам на обеспечение ребёнка жильём.
13.06.2017 15:31
Что лучше, копить средства на именном накопительном счете или купить квартиру по военной ипотеке, – один из самых актуальных для военнослужащих вопросов.