Что делать если банки отказали в военной ипотеке

Военная ипотека относится к достаточно необычным кредитам, потому что его погашением занимается государство, а получение сводится к тем же действиям, что и получение обычного кредита – это сбор документов и подача их в банк. После рассмотрения заявки, банк дает свое согласие или отказ на кредитование каждого конкретного военного.                                 

Что может стать поводом для отказа в кредите?

отказали в военной ипотеке банки - что делать1. Наличие негативного кредитного прошлого. Риск увольнения со службы, создает риск в своевременных выплатах, поэтому банк всегда хочет видеть в своих рядах только надежного заемщика.

А если предыдущие обязательства военного имели просрочки и не выплаты, то можно быть уверенным, что военного ждет отказ в кредитовании. В бюро кредитных историй фиксируются все сведения о выплатах по предыдущим платежам, и любая просрочка может сыграть решающую роль.
 
2. Не одобряется приобретение недвижимости у родственников. Такая покупка будет расценена как желание обналичить государственные средства. Банковская служба безопасности тщательно проверяет сведения о покупателе и о продавце.
 
3. Причиной отказа может послужить искажение сведений, поданных военным в заявлении-анкете, скрытых фактах – банк откажет такому заемщику, так как ложь подчеркнет его ненадежность.
 
4. Наличие крупных действующих кредитных долгов, также может быть причиной отказа, т.к. в случае ухода со службы «без права» бывшему военнослужащему финансовое бремя нескольких обязательств может стать непосильной ношей.
При получении заявки от военного, банком проводится проверка чистоты сделки, а также качество строительства жилья, которое будет покупаться военным.

Стоит помнить, что не каждая квартира может быть куплена по военной ипотеке: не допускается покупка жилья в общежитиях, покупка комнат в коммуналках и покупка квартир в домах с аварийным состоянием. А покупка в новостройках предусматривает предварительную аккредитацию объекта.

Банком по ипотеке выдаются кредиты на высоколиквидное жилье, на случай его продажи при неисполнении обязательств.                    

Как решить проблему при отказе в кредите

отказали в военной ипотеке - что делатьКак правило, в таких ситуациях банки не озвучивают причину послужившей поводом для отказа, поэтому военнослужащий должен сам решить этот вопрос и делается это так:

1. Проверяется собственная кредитная история. Пишется запрос о получении этой информации (услуга платная) из бюро. В течение 10 дней БКИ предоставляет ответ на данный запрос. Возможно личное обращение в бюро кредитных историй (с паспортом) или отправление запроса по почте. 
 
2. При отказе в ипотеке можно воспользоваться услугами других банков и туда тоже отправить заявку на кредит. С учетом того, что банки имеют разные требования при работе с участниками НИС, то вероятность положительного решения в другом банке существует.
 
3. Исправить «отрицательную» кредитную историю можно с помощью небольших займов, которые будут своевременно выплачены.
 
4. Улучшить кредитное положение может программа рефинансирования, при которой остаток ранее взятой кредитной суммы обязуется погасить другой банк.

отказали в военной ипотеке - что делать в этой ситуации
 
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 104 971 P2
ЖК Янинский лес
Инвестиционный рейтинг
7.8
Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Янино,
1-ая кв. от 4 142 002 руб.
2-ая кв. от 6 160 262 руб.
скидка
рекомендуем
акция
От 164 782 P2
ЖК Кудровский парк
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
40%
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское г/п, г. Кудрово, ул. Центральная, уч. 8
1-ая кв. от 6 037 901 руб.
2-ая кв. от 8 762 473 руб.
3-ая кв. от 11 518 261 руб.
скидка
рекомендуем
акция
От 233 101 P2
ЖК Лермонтовский 54
Инвестиционный рейтинг
7.5
г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр-кт
3-ая кв. от 19 596 226 руб.
скидка
рекомендуем
акция
От 206 632 P2
ЖК Шкиперский 19
Инвестиционный рейтинг
7.5
г. Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 19
1-ая кв. от 8 420 760 руб.
2-ая кв. от 12 514 088 руб.