Условия Военной ипотеки, появившейся в далеком 2005 г., из года в год совершенствуются. Это доказывает постепенное возрастание количества банков-партнеров Военной ипотеки, а также ежегодное увеличение размера государственных ежегодных накопительных взносов. Так, военнослужащие, включенные в НИС в 2005-2008 годах, в 2017 году, при сохранении уровня доходности средств НИС на уровне 2015-2016 годов, дополнительно получат на свой именной счет не менее 500 тысяч рублей с учетом доходов от инвестирования средств НИС.
Суммы Военной ипотеки в разрезе по годам позволяют понять принцип формирования накоплений военнослужащих для жилищного обеспечения и увидеть картину в целом.
Военная ипотека в цифрах
- В 2005 году, когда контрактники только узнали о механизме Военной ипотеки, итоговый годовой взнос государство установило в размере 37 000 рублей.
- В 2006 году из бюджета зачислялось на счет каждого участника системы 40 600 руб.
- В 2007 году размер ежегодного взноса Правительство снова пересмотрело, увеличив его до 82 800 рублей.
- Через год, в 2008 г., размер взноса был увеличен до 89 900 руб.
- Практически удвоился размер взноса в 2009 г., когда сумма, выделенная на каждого участника, увеличилась до 168 000 рублей.
- На следущий год снова произошло увеличение суммы, которая в 2010 достигла 175 600 руб.
- 2011 год произошло увеличение, хоть не очень значительное. Тогда сумма взноса выросла до 189 800 рублей.
- В 2012 году государство выделило в качестве ежегодного взноса для участников НИС 205 200 рублей.
- В 2013 году Правительство снова пересмотрело размер взноса до 222 000 рублей.
- В 2014 году госаппарат выделил 233 100 рублей защитникам Отечества.
- В 2015 году участники НИС получили на именные счета по 245 880 рублей.
- В 2016 году, в связи с экономической ситуацией в стране, Правительство решило сохранить размер ежегодного взноса на уровне 2015 года. Поэтому размер взносов в 2016 году равен размеру взносов в 2015 году.
- В 2017 году накопительный взнос индексирован выше прогнозируемого уровня, что незначительно, но компенсировало недоиндексацию взноса в 2016 году, и составил 260 141 рубль.
-
В 2018 году накопительный взнос утвержден в размере 268 465,60 руб.
-
В 2019 году накопительный взнос составлял 280 141 руб.
-
В 2020 году взнос установлен в размере 288 410 руб.
Ежегодно взнос индексируется, исходя из официальных данных уровня инфляции, поэтому сумма взноса, даже если она не была увеличена государством, уменьшаться не будет.Данное правило зафиксировано в действующем законодательстве о накопительно-ипотечной системе.
Помимо ежемесячных (ежегодных) поступлений на именной счет денежных средств из бюджета РФ, также на счет зачисляется дополнительный доход от инвестирования средств военнослужащих.
В номинальном выражении данные суммы весьма существенны и являются весомым аргументом при рассмотрении различных вариантов использования средств НИС с целью максимальной эффективности.
В частности в таблице ниже указаны по состоянию на 1 января 2016 года суммы дохода от доверительного управления деньгами военнослужащих.
|
Год возникновения права на участие в НИС |
Диапазон инвестиционного дохода, зависит от месяца включения в систему (тыс. руб) |
|---|---|
| 2005 | 652-685 |
| 2006 | 610-642 |
| 2007 | 553-606 |
| 2008 | 442-540 |
| 2009 | 346-442 |
| 2010 | 258-343 |
| 2011 | 183-249 |
| 2012 | 111-178 |
Военная ипотека. Схема начисления взносов
Начисление взносов на счета участников происходит по двум схемам.
Увеличение счета участников НИС, не купивших жилье (не заключивших до 31.12.2015 года договор ЦЖЗ), происходит на ежемесячной основе. Каждому участнику раз в месяц поступает на счет 1/12 от общей годовой суммы.
Кроме ежемесячных зачислений взносов, на счет каждого участника ежеквартально поступает сумма инвестиционного дохода.
Кроме ежемесячных зачислений взносов, на счет каждого участника ежеквартально поступает сумма инвестиционного дохода.
Тем участникам, которые до 31.12.2015 г. купили недвижимость, на счет в начале года зачисляют сразу годовой взнос - единовременно, что означает увеличение общей средней суммы накоплений, участвующих в доверительном управлении и соответственно влияет на увеличение общей суммы, получаемой военнослужащими, от инвестирования средств НИС.
Зачисление годового взноса в начале года, позволяет данным участникам также ежеквартально получать доход от инвестиций.
Зачисление годового взноса в начале года, позволяет данным участникам также ежеквартально получать доход от инвестиций.
Автор: Ефименко Юлия
Популярные новостройки в Санкт-Петербурге и ЛО
От 164 782 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
40%
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское г/п, г. Кудрово, ул. Центральная, уч. 8
1-ая кв. от 6 890 569 руб.
2-ая кв. от 11 557 083 руб.
3-ая кв. от 14 850 543 руб.
От 228 201 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Санкт-Петербург, Кантемировская улица, дом 11
1-ая кв. от 9 739 612 руб.
2-ая кв. от 14 525 106 руб.
3-ая кв. от 16 923 897 руб.
От 174 558 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
10%
г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт
1-ая кв. от 9 222 335 руб.
2-ая кв. от 13 524 594 руб.
От 110 768 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
10%
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Аннинское городское поселение, г.п. Новоселье
1-ая кв. от 4 638 967 руб.
2-ая кв. от 6 763 515 руб.
3-ая кв. от 8 629 465 руб.
